Prawo nieruchomości

Kancelaria zajmuje się szeroko rozumianym regulowaniem stanu prawnego nieruchomości.

W tej dziedzinie:

• przygotowujemy wnioski o dokonanie wpisu praw w księdze wieczystej,
• prowadzimy postępowania o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym,
• prowadzimy postępowania o zasiedzenie nieruchomości,
• prowadzimy postępowania o eksmisję,
• prowadzimy sprawy o ustalenie wstąpienia w stosunek najmu,
• prowadzimy postępowania o ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych (służebność przechodu, przesyłu),
• prowadzimy postępowania o ustanowienie drogi koniecznej,
• prowadzimy postępowania o zniesienie współwłasności nieruchomości,
• prowadzimy postępowania o wydanie nieruchomości,
• pomagamy w dochodzeniu roszczeń z umów deweloperskich.

Stan prawny nieruchomości dotyczy ogółu praw przysługujących do nieruchomości, przede wszystkim chodzi tu o prawo własności. Prawo do nieruchomości wynika z aktu notarialnego dotyczącego nabycia własności nieruchomości, z orzeczenia sądu, z decyzji administracyjnej czy aktu własności ziemi. Prawo własności winno być ujawnione w księdze wieczystej prowadzonej dla danej nieruchomości. Zdarzają się jednak sytuacje, gdy stan ujawniony w księdze wieczystej nie jest zgodny ze stanem rzeczywistym, lub prawo własności nie jest w ogóle ujawnione w księdze wieczystej. Ponadto dochodzi do wielu sporów na tle ustalenia samego prawa własności. Nasza kancelaria podejmuje w tym zakresie wszelkie czynności niezbędne zarówno do uregulowania stanu prawnego, jak i jego prawidłowej ujawnienia w księdze wieczystej.

Kontakt z nami